Nabídnout Znojmákům kvalitní bydlení s občanskou vybaveností – to je cílem rozvojové lokality Malá Louka, pro kterou se město snažilo v průběhu minulého roku najít investora. Bohužel neúspěšně. Původní minimální nabídková cena 102 539 400 korun, stanovená znaleckým posudkem, se ukázala být pro potencionální investory příliš vysoká a neodpovídající současnému stavu nabídky a poptávky na trhu. Zastupitelstvo proto v pondělí kývlo na snížení minimální nabídkové ceny, vyplývající z nového znaleckého posudku, na 65 680 200 korun.

Nová minimální nabídková cena vychází z aktuálního znaleckého posudku, ve kterém znalec reflektoval fakt, že o pozemky v loňském roce investoři neprojevili zájem. Dále rozdělil v dané lokalitě pozemky na bytovou zástavbu a na pozemky určené k vybudování dopravní infrastruktury a veřejného prostranství. Ve většině takových lokalit totiž pak investor komunikace, chodníky aj. na město bezúplatně převádí. Minimální nabídková cena určená znalcem je ještě o 10 milionů nižší, než je minimální cena, na kterou zastupitelé včera kývli.

Lokalitu Malá Louka chce město prodat v souladu s územním a regulačním plánem pro Malou Louku. Jedná se o poslední větší zastavitelnou plochu území nedaleko centra Znojma s kompletní veřejnou infrastrukturou (škola, školka, komerční objekty, pošta, lékárna atd.).

Aktuální cena pozemků o celkové výměře 53 059 m² činí 65 680 200 korun. Podmínkou prodeje je dodržet územní a regulační plán, který předpokládá, že v lokalitě vyroste 7 bytových domů, 5 viladomů a 2 terasové domy s celkovým počtem 266 bytů.

Území je ohraničeno Vídeňskou ulicí na západě, Brněnskou na jihu, Družstevní a Kotkovou na východě a Hakenovou ulicí na severu. Součástí celé koncepce je také kvalitní a zdravá zeleň a založení nových pozemků s funkcí veřejné zeleně. Na pozemcích veřejné zeleně jsou navrženy plochy pro setkávání obyvatel, jejich odpočinek a plochy pro sport a rekreaci.

Bližší informace včetně podrobného regulačního plánu jsou k dispozici na www.znojmobusiness.cz.